22 Rue des Sentiers, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sentiers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 22 Rue des Sentiers, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 325 mètres
- - Breteil à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sentiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sentiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sentiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 22 Rue des Sentiers se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sentiers par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sentiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 21.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
