1 Rue des Sittelles, 35160 Breteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue des Sittelles, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 476 mètres
- - Breteil à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sittelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Sittelles à Breteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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