5 Rue des Sittelles, 35160 Breteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Sittelles, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 454 mètres
- - Breteil à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 551 mètres
Ventes au 5 Rue des Sittelles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sittelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sittelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Rue des Sittelles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sittelles par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sittelles se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Breteil et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 5 Rue des Sittelles à Breteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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