31 Rue du Bouvreuil, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bouvreuil, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et du 5.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue du Bouvreuil, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 457 mètres
- - Breteil à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bouvreuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bouvreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bouvreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bouvreuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bouvreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bouvreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bouvreuil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bouvreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Bouvreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Rue du Bouvreuil se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bouvreuil par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bouvreuil se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Breteil et 7.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
