2 Rue du Chesnot, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chesnot, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°7 et du 10.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Chesnot, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 313 mètres
- - Breteil à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chesnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chesnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chesnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chesnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chesnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chesnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chesnot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chesnot par rapport à la voie
Sur Rue du Chesnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue du Chesnot se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chesnot par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chesnot se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Breteil et 0.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
