22 Rue du Vert Village, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vert Village, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue du Vert Village, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 250 mètres
- - Breteil à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vert Village
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vert Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vert Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vert Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vert Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vert Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vert Village dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vert Village par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Rue du Vert Village se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vert Village par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vert Village se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Breteil et 6.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
