2 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 305 € à 3 057 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 577 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 1103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne De Bretagne à 237 mètres
- Breteil à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 157 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 52 mètres

Ventes au 2 Ruelle du Champ d'Aise

Les 3 ventes au 2 Ruelle du Champ d'Aise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020

155 000 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil

21 décembre 2021

166 000 €(2 075 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

2 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil

21 janvier 2025

181 500 €(2 307 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.67 m²

2 Ruelle du Champ d'Aise, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place des Courtils(2 562€)

13 Place des Courtils(2 563€)

11 Place des Courtils(2 561€)

9 Place des Courtils(2 647€)

7 Place des Courtils(2 647€)

13 Rue de Montfort(2 564€)

5 Place des Courtils(2 705€)

Prix du 2 Ruelle du Champ d'Aise dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Champ d'Aise par rapport à la voie

Sur Ruelle du Champ d'Aise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Ruelle du Champ d'Aise se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Champ d'Aise par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Champ d'Aise se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Breteil et 27.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.