39 Avenue de la Chaise, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 193 € à 6 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de la Chaise, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°37 et de 16.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 39 Avenue de la Chaise, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cicé Blossac à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 922 mètres

Ventes au 39 Avenue de la Chaise

Les 0 ventes au 39 Avenue de la Chaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Chaise dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Chaise par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 39 Avenue de la Chaise se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Chaise par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Chaise se situe 74.45 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 100.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gwilen, 35170 Bruz(3,287 €)

Impasse de la Gandonnière, 35170 Bruz(3,964 €)

Rue de la Louveterie, 35170 Bruz(3,036 €)

Square du Clos Hubert, 35170 Bruz(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Chaise

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Chaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.