Square du Clos Hubert, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 451 €
de 2 232 € à 4 459 €
Comment est calculé ce prix ?

Square du Clos Hubert, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Square du Clos Hubert

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Prix Square du Clos Hubert dans son marché local

Prix Square du Clos Hubert par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Square du Clos Hubert se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Square du Clos Hubert

Les ventes enregistrées Square du Clos Hubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2025
355 000 €(2 689 €/m²)
Maison6 p•132 m²
1 Square du Clos Hubert, 35170 Bruz
17 octobre 2025
387 300 €(3 654 €/m²)
Maison5 p•106 m²
2 Square du Clos Hubert, 35170 Bruz

Cadre de vie et proximité Square du Clos Hubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cicé Blossac à 116 mètres
  • - Bruz à 1084 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2030 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1667 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1995 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 1685 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square du Clos Hubert

Square du Clos Hubert est située dans le quartier Bruz Nord. Elle compte 2470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au Square du Clos Hubert à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 628 € (5 %)

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