18 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Romains, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 300 mètres
- - Bruz à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 426 mètres
Ventes au 18 Avenue des Romains
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Romains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 18 Avenue des Romains se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Romains par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Romains se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 48.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
