55 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Romains, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°53 et de 11 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 254 mètres
- - Bruz à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1845 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 771 mètres
Ventes au 55 Avenue des Romains
Les 2 ventes au 55 Avenue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 55 Avenue des Romains se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Romains par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue des Romains se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 24.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue des Romains
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue des Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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