Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Legault se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Legault à Bruz
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Legault est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Legault
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Legault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Legault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 125 mètres
- - Bruz à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2231 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 48 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphonse Legault
Adresses Avenue Alphonse Legault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Legault, classées par tranches de numéros.
