Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Avenue Alphonse Legault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Legault se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Legault à Bruz
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Legault est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Legault
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Legault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Legault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 305 mètres
- - Bruz à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 593 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2225 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphonse Legault
Adresses Avenue Alphonse Legault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Legault, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Alphonse Legault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 950 € au Avenue Alphonse Legault à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
