11 Chemin de Châtillon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Châtillon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 578 mètres
- - Bruz à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1293 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Châtillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Châtillon dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Châtillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 11 Chemin de Châtillon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Châtillon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Châtillon se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 13.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 11 Chemin de Châtillon à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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