Allée Rouget de Dol, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 268 €
de 3 048 € à 3 718 €

Allée Rouget de Dol, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Rouget de Dol dans son marché local

Prix Allée Rouget de Dol par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Rouget de Dol se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 14.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Rouget de Dol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rabine à 490 mètres
  • - Bruz à 1235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1280 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 1280 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3082 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 1321 mètres
  • - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1231 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Rouget de Dol

Allée Rouget de Dol est située dans le quartier Bruz Ouest. Elle compte 7470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au Allée Rouget de Dol à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 170 € (5 %)

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