7 bis le Bas Launay, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 427 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis le Bas Launay, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 bis le Bas Launay, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Launay à 169 mètres
- Bruz à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1025 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 912 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2593 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 917 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis le Bas Launay

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis le Bas Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 le Bas Launay(3 061€)

5 le Bas Launay(3 066€)

3 bis Chemin du Bas Launay(3 068€)

3 Chemin du Bas Launay(3 039€)

9 Chemin du Bas Launay(3 134€)

6 Chemin du Bas Launay(3 049€)

2 bis Chemin du Bas Launay(3 034€)

2 Chemin du Bas Launay(3 038€)

Prix du 7 bis le Bas Launay dans son marché local

Prix du 7 bis le Bas Launay par rapport à la voie

Sur le Bas Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 7 bis le Bas Launay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis le Bas Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis le Bas Launay se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz(3,101 €)

Rue des Charmilles, 35170 Bruz(3,165 €)

Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz(3,150 €)

Rue Hippolyte Bousquet, 35170 Bruz(2,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis le Bas Launay

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis le Bas Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.