Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Charmilles, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmilles dans son marché local
Prix Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmilles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmilles à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue des Charmilles est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmilles
Les ventes enregistrées Rue des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 91 mètres
- - Bruz à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 853 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2499 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 699 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmilles
Adresses Rue des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmilles, classées par tranches de numéros.
