23 le Manoir, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 le Manoir, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Saint-Armel à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 544 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 841 mètres
Ventes au 23 le Manoir
Les 0 ventes au 23 le Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le Manoir dans son marché local
Prix du 23 le Manoir par rapport à la voie
Sur le Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 23 le Manoir se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 le Manoir par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le Manoir se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 le Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 23 le Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 le Manoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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