2 le Marais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 109 €

de 3 719 € à 6 949 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 le Marais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 le Marais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 952 mètres

Ventes au 2 le Marais

Une vente a été recensée au 2 le Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

900 000 €(5 233 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•172 m²

2 le Marais, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Marais dans son marché local

Prix du 2 le Marais par rapport à la voie

Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 2 le Marais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Marais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Marais se situe 69.12 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 95.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mons, 35170 Bruz(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.