3 le Marais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 202 €

de 3 713 € à 6 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 le Marais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 le Marais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1504 mètres

Absence de ventes récentes au 3 le Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le Marais dans son marché local

Prix du 3 le Marais par rapport à la voie

Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 3 le Marais se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Marais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Marais se situe 72.19 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 99.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mons, 35170 Bruz(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 3 le Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 le Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.