105 les Garennes, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 571 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 les Garennes, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°107 et de 0.05 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 105 les Garennes, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Marguerite à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 105 les Garennes

Aucune vente n'a été recensée au 105 les Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 les Garennes dans son marché local

Prix du 105 les Garennes par rapport à la voie

Sur les Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 105 les Garennes se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 les Garennes par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 les Garennes se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Bruz et 43.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Landelles, 35170 Bruz(3,078 €)

Chanteloup, 35170 Bruz(3,075 €)

le Petit Chanteloup, 35170 Bruz(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 105 les Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 105 les Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.