12 Rue Bach, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 339 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bach, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue Bach, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 139 mètres
- Bruz à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 236 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 236 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2801 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 587 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bach

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Bach(2 952€)

10 Rue Bach(2 898€)

13 Rue Bach(2 938€)

11 Rue Bach(2 940€)

9 Rue Bach(3 145€)

8 Rue Bach(2 938€)

7 Rue Bach(3 181€)

6 Rue Bach(2 941€)

Prix du 12 Rue Bach dans son marché local

Prix du 12 Rue Bach par rapport à la voie

Sur Rue Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 12 Rue Bach se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bach par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bach se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz(2,863 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,924 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bach

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.