Rue Chopin, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chopin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Chopin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chopin dans son marché local
Prix Rue Chopin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chopin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Bruz et 22.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chopin à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Chopin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chopin
Les ventes enregistrées Rue Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 208 mètres
- - Bruz à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 420 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 420 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2734 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chopin
Adresses Rue Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chopin, classées par tranches de numéros.
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