13 Rue Bach, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bach, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Bach, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 129 mètres
- - Bruz à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 210 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bach
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bach dans son marché local
Prix du 13 Rue Bach par rapport à la voie
Sur Rue Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 13 Rue Bach se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bach par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bach se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 52.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
