3 Rue Bach, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 340 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bach, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Bach, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 212 mètres
- Bruz à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 267 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 267 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2753 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 549 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bach

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bach(2 967€)

1 Rue Bach(2 964€)

2 Rue Bach(2 952€)

5 Rue Bach(2 967€)

6 Rue Bach(2 941€)

7 Rue Bach(3 181€)

8 Rue Bach(2 938€)

10 Rue Bach(2 898€)

Prix du 3 Rue Bach dans son marché local

Prix du 3 Rue Bach par rapport à la voie

Sur Rue Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Rue Bach se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bach par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bach se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz(2,863 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,924 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bach

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.