7 Rue Bach, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bach, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Bach, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 174 mètres
- - Bruz à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 236 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 518 mètres
Ventes au 7 Rue Bach
Une vente a été recensée au 7 Rue Bach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bach dans son marché local
Prix du 7 Rue Bach par rapport à la voie
Sur Rue Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 Rue Bach se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bach par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bach se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 7 Rue Bach à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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