5 Rue Chopin, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 589 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Chopin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue Chopin, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 292 mètres
- Bruz à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 361 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 361 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2774 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 594 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chopin(2 899€)

3 Rue Chopin(2 834€)

8 Rue Chopin(2 747€)

4 Rue Chopin(2 774€)

9 Rue Chopin(2 716€)

10 Rue Chopin(2 716€)

2 Rue Chopin(2 775€)

11 Rue Chopin(2 708€)

Prix du 5 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 5 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 Rue Chopin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chopin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chopin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Rue Aubert, 35170 Bruz(3,097 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Charles Gounod, 35170 Bruz(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.