7 Rue Chopin, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 418 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Chopin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 677 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Chopin, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 273 mètres
- Bruz à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 378 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 378 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2770 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 597 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Roncerais(2 671€)

Prix du 7 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 7 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 7 Rue Chopin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chopin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chopin se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bruz et 24.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,700 €)

Rue Aubert, 35170 Bruz(2,668 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,676 €)

Rue Charles Gounod, 35170 Bruz(3,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.