1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 052 € à 2 876 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°3 et de 14.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 323 mètres
- Bruz à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 781 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 781 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2993 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 945 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 870 mètres

Ventes au 1 Rue de Châtillon

Les 2 ventes au 1 Rue de Châtillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2019

159 250 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz

30 novembre 2020

550 000 €(2 764 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•199 m²

1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Châtillon(2 722€)

5 Rue de Châtillon(2 896€)

7 Rue de Châtillon(2 922€)

2 Rue de Châtillon(2 726€)

39 Rue de la Noé(2 886€)

37 Rue de la Noé(2 891€)

40 Rue de la Noé(2 959€)

38 Rue de la Noé(2 882€)

Prix du 1 Rue de Châtillon dans son marché local

Prix du 1 Rue de Châtillon par rapport à la voie

Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 1 Rue de Châtillon se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Châtillon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Châtillon se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Bruz et -5.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Châtillon, 35170 Bruz(3,094 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,092 €)

Rue Maurice Ravel, 35170 Bruz(3,020 €)

Rue Sévegrain, 35170 Bruz(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Châtillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Châtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.