1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Châtillon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 323 mètres
- - Bruz à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 781 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 870 mètres
Ventes au 1 Rue de Châtillon
Les 2 ventes au 1 Rue de Châtillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Châtillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 Rue de Châtillon se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Châtillon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Châtillon se situe 19 % en dessous de la moyenne de Bruz et -11.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 1 Rue de Châtillon à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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