13 Rue de Châtillon, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 048 € à 3 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Châtillon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 13 Rue de Châtillon, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 422 mètres
- Bruz à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 919 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 919 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3057 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1063 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Châtillon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Châtillon(2 727€)

4 Rue de Châtillon(2 733€)

11 Rue de Châtillon(2 726€)

17 Rue de Châtillon(2 734€)

10 Rue de Châtillon(2 862€)

12 Rue de Châtillon(2 857€)

8 Rue de Châtillon(2 862€)

14 Rue de Châtillon(2 859€)

Prix du 13 Rue de Châtillon dans son marché local

Prix du 13 Rue de Châtillon par rapport à la voie

Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 13 Rue de Châtillon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Châtillon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Châtillon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Châtillon, 35170 Bruz(3,094 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,092 €)

Rue Maurice Ravel, 35170 Bruz(3,020 €)

Rue Sévegrain, 35170 Bruz(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Châtillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Châtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.