8 Rue de Châtillon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Châtillon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 426 mètres
- - Bruz à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 945 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 945 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue de Châtillon se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Châtillon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Châtillon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bruz et 5.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 8 Rue de Châtillon à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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