22 Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orguenais, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 843 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 843 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orguenais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orguenais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orguenais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orguenais dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orguenais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 22 Rue de l'Orguenais se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orguenais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orguenais se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 55.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
