3 Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orguenais, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 696 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 696 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orguenais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orguenais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orguenais dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orguenais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 Rue de l'Orguenais se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orguenais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orguenais se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Bruz et 30.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
