7 Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Orguenais, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 768 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 768 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 337 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Orguenais
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Orguenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Orguenais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Orguenais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Orguenais dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Orguenais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 7 Rue de l'Orguenais se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Orguenais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Orguenais se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bruz et 26.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
