17 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 250 mètres
- - Bruz à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 382 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Châtaigneraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 17 Rue de la Châtaigneraie se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bruz et 41.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
