2 Rue de la Cité, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 482 € à 3 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 3 005 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cité, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Cité, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 256 mètres
- Bruz à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 859 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1955 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 442 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Cité(2 934€)

3 Rue de la Cité(2 937€)

1 Rue de la Cité(2 941€)

5 Rue de la Cité(2 937€)

39 Avenue Jules Tricault(3 010€)

37 Avenue Jules Tricault(3 015€)

35 Avenue Jules Tricault(3 008€)

43 Avenue Jules Tricault(2 939€)

Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cité se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(2,900 €)

Rue Robert Martin, 35170 Bruz(2,947 €)

Rue Toullier, 35170 Bruz(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.