9 Rue de la Giraudais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Giraudais, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue de la Giraudais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicé Blossac à 422 mètres
- - Bruz à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Giraudais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Giraudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Giraudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Giraudais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Giraudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Giraudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Giraudais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Giraudais par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 9 Rue de la Giraudais se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Giraudais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Giraudais se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
