12 Rue de la Gressaudière, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gressaudière, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de la Gressaudière, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare De La Salle à 259 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gressaudière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gressaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gressaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gressaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gressaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gressaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gressaudière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gressaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gressaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Rue de la Gressaudière se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gressaudière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gressaudière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bruz et 33.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
