31 Rue de la Gressaudière, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gressaudière, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 0.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Gressaudière, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bruz Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare De La Salle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gressaudière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gressaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gressaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gressaudière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gressaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gressaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gressaudière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gressaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gressaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 31 Rue de la Gressaudière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gressaudière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gressaudière se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bruz et 41.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
