2 Rue de la Perray, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perray, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Perray, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 344 mètres
- - Bruz à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 556 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perray dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perray par rapport à la voie
Sur Rue de la Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue de la Perray se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perray par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perray se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bruz et -0.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Rue de la Perray à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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