9 Rue de la Perray, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 355 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Perray, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue de la Perray, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Niguel à 304 mètres
- Bruz à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1095 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1731 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 511 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Perray

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Perray(2 769€)

6 Rue de la Perray(2 764€)

11 Rue de la Perray(2 848€)

10 Rue de la Perray(2 879€)

7 Rue de la Perray(2 763€)

5 Rue de la Perray(2 762€)

4 Rue de la Perray(2 919€)

13 Rue de la Perray(2 843€)

Prix du 9 Rue de la Perray dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Perray par rapport à la voie

Sur Rue de la Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 9 Rue de la Perray se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Perray par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Perray se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Bruz et 5.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois de Piquet, 35170 Bruz(2,990 €)

Avenue des Romains, 35170 Bruz(2,914 €)

Rue des Dorelles, 35170 Bruz(3,019 €)

Rue des Quatre Chênes, 35170 Bruz(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Perray

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Perray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.