2 Rue de la Ribotière, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ribotière, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de la Ribotière, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 395 mètres
- - Bruz à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 688 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 505 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ribotière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ribotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ribotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ribotière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ribotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ribotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ribotière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ribotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ribotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue de la Ribotière se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ribotière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ribotière se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Bruz et 31.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
