13 Rue de la Tremblais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tremblais, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de la Tremblais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicé Blossac à 518 mètres
- - Bruz à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 928 mètres
Ventes au 13 Rue de la Tremblais
Les 2 ventes au 13 Rue de la Tremblais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tremblais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tremblais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tremblais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tremblais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tremblais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tremblais par rapport à la voie
Sur Rue de la Tremblais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 13 Rue de la Tremblais se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tremblais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tremblais se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
