12 Rue de Molène, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de Molène, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 227 mètres
- - Bruz à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Molène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 12 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 12 Rue de Molène se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Molène par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Molène se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 45.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
