4 Rue des Arquémis, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 190 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Arquémis, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Arquémis, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobinais à 129 mètres
- Bruz à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 955 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2098 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 686 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arquémis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arquémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Arquémis(2 857€)

6 Rue des Arquémis(2 895€)

2 Rue des Arquémis(2 775€)

3 Rue des Arquémis(2 890€)

1 Rue des Arquémis(2 889€)

7 bis Rue du Champ Niguel(3 002€)

7 Rue du Champ Niguel(2 925€)

9 Rue du Champ Niguel(3 009€)

Prix du 4 Rue des Arquémis dans son marché local

Prix du 4 Rue des Arquémis par rapport à la voie

Sur Rue des Arquémis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Rue des Arquémis se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Arquémis par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arquémis se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bruz et 9.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 35170 Bruz(2,988 €)

Rue des Genêts, 35170 Bruz(3,073 €)

Rue des Longrais, 35170 Bruz(2,964 €)

Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz(3,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Arquémis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Arquémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.