2 Rue des Champs Géons, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 1 764 € à 5 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 3 704 € à 5 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Champs Géons, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Champs Géons, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 590 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Lann à 672 mètres
- Ker Lann à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2225 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1791 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 631 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 937 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 1714 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Géons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Géons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Champs Géons(3 080€)

3 Rue des Champs Géons(3 079€)

3 Rue de l'Eperon Doré(3 073€)

18 Rue de l'Eperon Doré(3 086€)

Prix du 2 Rue des Champs Géons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs Géons par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Géons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue des Champs Géons se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs Géons par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs Géons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rosier, 35170 Bruz(3,151 €)

l'Eperon, 35170 Bruz(3,083 €)

Rue de l'Eperon Doré, 35170 Bruz(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs Géons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs Géons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.