Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rosier, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rosier dans son marché local
Prix Chemin du Rosier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rosier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rosier à Bruz
Le loyer moyen estimé Chemin du Rosier est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rosier
Les ventes enregistrées Chemin du Rosier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rosier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 90 mètres
- - Ker Lann à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1754 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 883 mètres
- - IMIE RENNES à 1375 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1086 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rosier
Adresses Chemin du Rosier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rosier, classées par tranches de numéros.
