Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rosier, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Chemin du Rosier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rosier dans son marché local
Prix Chemin du Rosier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rosier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rosier à Bruz
Le loyer moyen estimé Chemin du Rosier est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rosier
Les ventes enregistrées Chemin du Rosier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rosier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 434 mètres
- - Ker Lann à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2224 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1746 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 569 mètres
- - IMIE RENNES à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rosier
Adresses Chemin du Rosier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rosier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au Chemin du Rosier à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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