22 Rue des Dorelles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dorelles, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Dorelles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Dorelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Dorelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dorelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Dorelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dorelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dorelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dorelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dorelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dorelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 22 Rue des Dorelles se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dorelles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dorelles se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 52.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
