1 Rue des Hortensias, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 893 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Hortensias, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue des Hortensias, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bruz Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Lann à 415 mètres
- Ker Lann à 674 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 496 mètres
- IMIE RENNES à 1031 mètres

Ventes au 1 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 1 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 38.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rosier, 35170 Bruz(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.