7 Rue des Hortensias, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 900 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Hortensias, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Hortensias, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Lann à 378 mètres
- Ker Lann à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2309 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1832 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 466 mètres
- IMIE RENNES à 996 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1380 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 7 Rue des Hortensias se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hortensias par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hortensias se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 39.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rosier, 35170 Bruz(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.