17 Rue des Longrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Longrais, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue des Longrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 10 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 17 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 17 Rue des Longrais se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Longrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Longrais se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 23.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
